Sebanyak 139 lokasi di Kuala Lumpur telah dikenal pasti sebagai kawasan pembangunan semula di bawah Pelan Struktur Kuala Lumpur 2040 (PSKL2040), yang diwartakan pada 19 Oktober 2023.
Pembangunan semula akan melibatkan kawasan brownfield dengan penggunaan ekonomi yang kurang, kawasan industri lama, dan kawasan berpotensi daripada pelaburan dalam infrastruktur transit dan pemuliharaan sungai. Matlamatnya adalah untuk mewujudkan persekitaran yang lebih menarik dan mampan di bandar.
Zon transit seperti Federal Cable, Jalan Berangan, Jalan Kenanga, Jalan Tiong Nam, Jalan Haji Taib, Jalan Alor, Jalan Raja Bot, Jalan Rahmat, Jalan Melayu-Jalan Masjid India, Jalan Raja Laut, Jalan Petaling, Jalan Inai, Jalan Maharajalela, dan Jalan Talalla akan dibangunkan semula untuk menampung aktiviti pembangunan bercampur dan mewujudkan persekitaran yang lebih bersepadu.
Kawasan Brownfield, yang ditakrifkan sebagai kawasan perumahan awam dan swasta lama, pasar, peniaga kecil dan medan selera, perumahan lama, dan kawasan perindustrian dan komersial lama, akan dibangunkan semula untuk mewujudkan pembangunan yang mampan dan boleh didiami. Dokumen PSKL2040 menyatakan bahawa perancangan untuk kawasan pembaharuan bandar ini harus menyediakan pelan reka bentuk bandar yang terperinci untuk membimbing reka bentuk bangunan dan persekitaran binaan yang lebih bersepadu, inklusif dan rendah karbon.
Pemuliharaan bandar dan pengaktifan semula bangunan lama juga merupakan komponen penting dalam PSKL2040. Dokumen itu menyatakan bahawa pemuliharaan bandar adalah perlu untuk mengurangkan tekanan pembangunan dan kadar perubahan fizikal ke kawasan yang mempunyai nilai sosial, alam sekitar dan sejarah yang istimewa dan unik. Bangunan lama di kawasan ini harus digalakkan untuk digunakan semula dan bukannya dibiarkan usang, tidak dijaga dan tidak aktif.
Kawasan yang mempunyai bangunan berpotensi untuk diaktifkan semula termasuk Medan Pasar, Jalan Tangsi, Stesen Kereta Api Kuala Lumpur dan Pasar Sungai Besi.
PSKL2040 menggantikan PSKL2020 sebagai dokumen perancangan masa depan Kuala Lumpur dalam memacu pembangunan strategik ibu kota Malaysia secara indikatif sehingga 2040.
Sumber: Berita Harian
